スタッフブログ

こんにちは！

ようやく緊急事態宣言も緩和されつつある状況になってまいりました。ふたたび感染拡大がないように弊社でも気を付けながら業務再開させていただきます。今月は在宅勤務が多いと思いますがよろしくお願いいたします<m(__)m>

このごろの不動産相場は？？と聞かれることが多くなりましたが返答が難しく思っています。

どうしても不動産相場は暴落するイメージが強いようですが、リーマン破綻時は日経平均株価は7,000円台の半値になりました。不動産相場（商業地域等除く住宅地域）は都心部でどのような動きだったのでしょうか。戸建住宅相場は1割は下げましたがその後の値動きは緩やかです。当時との違いは、建築費用、建物価値が上がっていることです。価格が適正な良質物件は、比較的人気は高いでしょうが、質が劣る物件は価格勝負になりますので、相場を下げる要因になります。コロナの影響で私たちの気持ちが沈むと需要も減るでしょうが、すぐに価格が下がるわけではありません。質が劣る物件の値下げに誘導され、良質物件の売出し価格が下がるほうが可能性が高いのでは・・・

次回はパートⅡ