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〇マンションの売却方法

私、営業マンにとって売却方法が大変大事です。

Ⅰ.そのまま住んだ状態での売却　⇒まず、興味のあるお客様のご案内と売却を考えている現在居住中のお客様のご都合を

合わせる作業です。この作業は簡単に１週間が過ぎます。築後５年以内のマンションでしたら

その場で気に入っていただけるお客様もいますが、築後１０年以上で使用感があると居住者様

が引っ越した後にもう一度見て考えたいと自然の流れでお答えになる方が多いです。

Ⅱ.空き家の状態での売却　　⇒営業マンが先に確認することは、経年使用劣化の状態です。①クロスの張替　②床・畳の交換

③トイレ・洗面・お風呂・キッチン(奥様が一番気にされるところ)の洗い工事又は交換

この費用の概算をだして販売活動をしていきます。

Ⅲ.リフォームして売却　　 ⇒購入してそのまま住める状態なので相場よりも少々割高でも売却可能です。買う人も買いやすく

売る人も売りやすく、営業マンも一番営業がしやすい正にウィンウィンの売却方法　です。

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これが言いたかったのです。(笑)